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  5.注意事项：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售

  2024年11月29日，中海以153.32亿元（溢价率0.21%）成功摘得包括朝阳区酒仙桥、小红门及十八里店的三块超级组合地块。其间朝阳区小红门地块，折合楼面价在4.34万/平米，指导价8万/㎡。10号线米，往北到分钟寺地铁站1100米，楼盘间隔国贸地铁5站，这是近些年来三环10号线地铁旁，稀少难得的新房住所楼盘！地块南侧便是朝阳区人民法院和小红门派出所。

  中海韶光之境南侧600米便是中建星光里，2022年第五批次土拍中，中建东孚以14.26亿元摘得，溢价15%，参阅楼面价4.7万元/㎡，共规划5栋住所楼322套，楼层为3-18层，容积率2.5。面积为70平米-77平米两居，96-98平米三居，128平米四居。 2023 年 6 月开盘到现在网签251套，成交均价7.6万/㎡。部分特别低楼层有特价房6万6以上单价在出售。现在星光里首要剩余96平三居，128平四居是只剩低楼层，77平两居根本清盘。星光里96平户型放到现在来看就太拉胯了，三居室只要主卧朝南。并且方位上来看，星光里是小红门10块地中最差的，简直紧邻汽配城。未来留给星光里的只要降价这一条路，

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  中海·韶光之境，共规划7栋9至18层的住所楼组成，由北向南凹凸参差摆放，容积率为2.5，限高54.6米，规划户数432户。社区配有1000平米会所，便利业主活动和招待朋友客户，地块南侧规划为幼儿园。项目东北侧的（新增公共配套用地）沟通为美化用地。

  项目定位是中海地产5.0立异产品系统下的高端改进型住所，楼栋外立面作用图为香槟金铝板、玫瑰金金属边框、大落地窗，且首层大堂层高，从入户住所窗比照，简直到达两层楼的高度。项目总建筑面积达86,500平方米，其间住所建筑面积为54,500平方米，容积率2.5，美化率30%，9-11层的洋房规划为1梯两户，15-17-18层的小高层是两梯两户！

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